Ипотека на недвижимость – это долгосрочный кредит, который не требует от заёмщика быстрого и необдуманного решения. Ипотека, в отличии от микрозаймов, предполагает выдачу крупной суммы. Выплата которой в дальнейшем связывает клиента по рукам и ногам. Но благодаря этому, заемщик живет и радуется в собственном жилье, имеет свою крышу над головой. Процесс документального оформления таких кредитов не сложный, но может иметь некоторые подводные камни. Поэтому, для разъяснения и помощи в этом вопросе нанимают ипотечного брокера. Ипотечный брокер – это профессиональный посредник в области долгосрочных кредитов.

Преимущества

Преимущество таких посредников в экономии времени. В его задачи входит:

• изучить требования различных банков
• охарактеризовать клиенту преимущества и недостатки того или иного банка
• подача заявки в банк от имени клиента
• согласование его кандидатуры с кредитором.

К числу преимуществ ипотечных брокеров также можно отнести их хорошее знание рынка, изучение новшеств которого постоянно пополняется. Брокер следит за всеми сезонными скидками, различными акциями и сразу предлагает выгодные варианты своим клиентам. Таким образом, потенциальный заемщик будет обеспечен кредитом с процентной ставкой на 0,5-1% меньше, чем предложения в остальных банках.

Отрицательная сторона

Есть и отрицательные стороны работы брокерского специалиста. Его работа чисто техническая, деятельность которого не регулируют. Некоторые брокеры являются сотрудниками определенного банка. Такие брокеры никаких выгодных предложений искать не будут, а приведут массу достоинств своего банка. Поэтому, получив информацию выгодного кредитного предложения, все-таки следует еще почитать в интернете раздел на данную тему. Заключая договор о предоставлении услуг ипотечного брокера, происходит передача всех персональных данных, за неразглашение которых он не несет ответственности.

Это еще один нюанс риска. На вопрос: «Можно ли обойтись без ипотечного брокера?» есть ответ: «Можно! ». Только на это уйдет масса времени и энергии, чтобы пройтись по банкам, простоять в очередях и собрать необходимое количество информации, и не факт, что найдется выгодный вариант ипотеки. Финансово обеспеченные люди с малым количеством свободного времени просто нуждаются в помощи такого рода специалистах.

Также к услугам ипотечного брокера обращаются и люди, у которых была неприятная кредитная история с задержкой погашений.